Потребительский кредит под залог недвижимости (без анализа доходов)

Кредиты, обеспеченные залогом имущества без требования документов, подтверждающих доходы.

Частным лицам
Кредиты
Кредиты
Потребительский кредит под залог недвижимости (без анализа доходов)

1.	Цель кредита	Кредит предоставляется на покупку, заказ товаров (услуг) для личного, семейного или прочего некоммерческого использования, а также для рефинансирования кредитов, полученных от других финансовых организаций.
2.	Потенциальные заемщики	Физические лица – резиденты РА в возрасте 18– 63 лет, которым в период обслуживания кредита не исполнится 63 года или же со-заемщик должен соответствовать данным требованиям.
3.	Валюта кредита	Драмы РА, доллары США, Евро
4.	Сумма кредита	Драмы РА			2,000,000 – 50,000,000
		Доллары США, Евро			5,000 – 100,000
6.	Срок погашения кредита	При фиксированной процентной ставке					24 - 84 месяца
		При плавающей процентной ставке					36 - 120 месяцев
7.	Годовая процентная ставка (фиксированная)		До 60 месяцев						61- 84 месяца
			Номинальная			Фактическая			Номинальная	Фактическая
		Драмы РА	16%			18.20%			17%	18.85%
		Доллары США	10%			11.34%			11%	11.97%
		Евро	9%			10.16%			10%	10.82%
9.	Годовая процентная ставка (плавающая)		Номинальная						Фактическая
		Драмы РА	Начиная от 15% (фиксированный компонент- начиная от 6% + переменный компонент)						Максимум начиная от 16.75%
		Доллары США	Начиная от 9% (фиксированный компонент – начиная от 8% + переменный компонент)						Максимум начиная от 9.98%
		Евро	Начиная от 8% (фиксированный компонент – начиная от 8% + переменный компонент)						Максимум начиная от 8.83%
		Максимальный и минимальный интервал колебаний плавающей процентной ставки						+4%, но не более 21%
		Переменный компонент плавающей процентной ставки будет пересмотрен после первого погашения, произведенного после окончания 24-месячного периода с даты предоставления кредита и пересмотр переменного компонента будет производиться каждые последующие 6 месяцев, с применением действующей на момент пересмотра процентной ставки (фактически опубликованной на вебсайте Банка). Порядок расчета плавающей процентной ставки
10.	Способ предоставления кредита	Драмы РА	В безналичной форме (сумма кредита зачисляется на банковский счет клиента)
		Доллары США, Евро	В безналичной форме (сумма кредита выдается по платежной карте путем зачисления на карточный счет).
11.	Штраф за досрочное погашение суммы кредита	Для кредитов, регулируемых законом РА О потребительском кредитовании		Не применяется
		Для кредитов, не регулируемых законом РА О потребительском кредитовании		Если погашения, произведенные до окончания первой половины срока действия договора, превышают месячную сумму платежей, предусмотренную графиком погашений, заемщик выплачивает пени в размере 1% от суммы, превышающей установленную графиком сумму месячных платежей.
		Для кредитов в иностранной валюте пени не применяются.
12.	Пени за просрочку основного долга и процентов по кредиту	За просрочку основного долга - 0.015% в день, За просрочку процентов - 0.1% в день.
13.	Средство обеспечения возврата кредита	Квартира, частный дом, помещение (за исключением коммерческих объектов) в Ереване, а также в Лорийской, Ширакской и Котайкской провинциях Армении. Помимо залога недвижимости может потребоваться также поручительство как минимум одного физического или юридического лица в случае, если соотношение Кредит/залог превышает 30%.
14.	Соотношение Кредит/залог	До 50% от оценочной стоимости недвижимости
15.	Оценка кредитоспособности	Если сумма кредита больше 30% от стоимости предмета залога, Fico-скор заемщика или поручителя должен быть 510 и выше, в то же время клиент не должен иметь классифицированных за последний год кредитных обязательств и количество просроченных дней не должно быть больше 30.
16.	Комиссии	За обналичивание суммы кредита взимается плата за обналичивание согласно действующим в Банке тарифам.
17.	Срок принятия решения об одобрении или отклонении кредитной заявки	Решение об одобрении или отклонении кредитной заявки принимается в течение 10 (десяти) рабочих дней, после представления полного пакета требуемых Банком предварительных документов. Кредит предоставляется при положительном решении Банка, в течение 2 (двух) рабочих дней после завершения передачи в залог соответствующего имущества.
18.	Прочие условия	Залогодателем должен выступить сам Заемщик, в противном случае, заемщик и залогодатель должны быть лицами, ведущими общее хозяйство (проживающими под одной крышей). При рефинансировании кредитов других финансовых организаций, Банк может оплатить оценку предмета залога, выдачу справки об ограничениях, наложенных на предмет залога, нотариальное заверение залогового договора и регистрацию залогового договора в Комитете Кадастра РА, если сумма кредита превышает 5,000,000 драмов/ 10,000 долларов США/ 10,000 Евро. В этом случае, при полном погашении суммы кредита в течение 24 месяцев, следующих за датой подписания кредитного договора, заемщик обязуется возместить Банку все расходы, связанные с рефинансированием.