Кредиты ЭЭ ремонта квартир и индивидуальных жилых домов

1.

Потенциальные заемщики

Физические лица – резиденты РА в возрасте 18– 63 лет, которым в период обслуживания кредита не исполнится 63 года или же со-заемщик по кредиту должен удовлетворять данному требованию.

2. 

Валюта кредита

Драмы РА

3. 

Сумма кредита

Ремонт квартиры в многоквартирном доме

3,000,000.00 - 7,000,000.00

Ремонт собственного дома

3,000,000.00 - 10,000,000.00

4.

Срок погашения кредита

60-84 месяца

5. 

Номинальная годовая процентная ставка

Фиксированная

Предоставление субсидии

14 %

Государство предоставляет субсидию бенефициарам программы на компенсацию части процентной ставки с учетом следующего:

1. ремонт недвижимости в приграничных или высокогорных населенных пунктах субсидия составляет 14%.
2. ремонт недвижимости в сельских населенных пунктах, не являющихся приграничными, субсидия составляет 12%.
3. ремонт недвижимости в городских населенных пунктах, не являющихся приграничными, субсидия составляет 11%.
4. ремонт недвижимости в Ереване, субсидия составляет 9%.

6.

Соотношение К/Д (OTI)

45%

7.

Штраф за досрочное погашение кредита

Не применяется

8. 

Пени за просрочку суммы основного долга и процентов

За просрочку основного долга - 0,015 % в день,

За просрочку процентов - 0,1 % в день.

9. 

Средство обеспечения возврата кредита

Если у заемщика нет кредита в Банке, обеспеченного недвижимостью

3 000 000 – 5 000 000 драмов

1. Без залога недвижимости

2. По меньшей мере одно поручительство

5 000 001 – 10 000 000 драмов

1. Передача в залог ремонтируемой недвижимости

2. По меньшей мере одно поручительство

Если у заемщика кредит в Банке, обеспеченный недвижимостью

3 000 000 – 7 000 000 драмов

1. Без залога недвижимости

2. По меньшей мере одно поручительство

7 000 001 – 10 000 000 драмов

1. Передача в залог ремонтируемой недвижимости

2. Поручительство, при необходимости

Соотношение Кредит/залог

До 70% от оценочной стоимости недвижимости

11. 

Способ предоставления кредита

Безналично

12. 

Комиссия Банка

Не предусматривается  

13. 

Страхование

1. Страхование закладываемой недвижимости, страховое покрытие должно быть хотя бы равно сумме кредита.
2. Страхование заемщиков от риска смерти в результате несчастных случаев, страховое покрытие должно быть не меньше суммы кредита.
3. При приобретении солнечных панелей - страхование солнечных панелей, страховое покрытие должно быть в размере стоимости приобретения солнечных панелей.

14. 

Прочие условия

Как минимум 30% суммы кредита должно быть использовано для повышения энерго-эффективности частного дома/квартиры и замены старой бытовой техники на новую. Доля бытовой техники не должна превышать 10% общей суммы кредита.

• В рамках Программы смета расходов кредитных средств на ремонт должна быть составлена при помощи инструмента оценки энерго-эффективности.

Количество дней просрочек, допущенных заемщиком/со-заемщиком, за последние 12 месяцев не должно превышать 30.

• В рамках программы субсидия предоставляется на компенсацию процентной ставки только одного кредита, предусмотренного для одной квартиры (собственного дома).

15. 

Срок принятия решения об одобрении или отклонении кредитной заявки

• Решение по кредиту принимается по системе Mulberry, согласно положению о Кредитном комитете.
• Кредит предоставляется при положительном решении Банка, в течение 2 (двух) рабочих дней после завершения передачи в залог соответствующего имущества.