Кредиты, предоставленные в рамках программы государственной поддержки энергоэффективного ремонта квартир и индивидуальных жилых домов

Потенциальные заемщики

Физические лица-граждане РА в возрасте 18 – 63 лет, которым в период обслуживания кредита не исполнится 63 года, в противном случае должен быть со-заемщик, соответствующий указанным требованиям.

Валюта кредита

Драмы РА

Кредитная сумма

На ремонт квартиры в многоквартирном доме

На 1 кв.м - 70,000.00 драм, но не более 7,000,000.00 драм,

На ремонт частного дома

На 1 кв.м  - 100,000 драм, но не более 10,000,000.00 драм.

Срок погашения кредита

60-84 месяца

Годовая процентная ставка

Номинальная

12% (фиксированная)

Фактическая

12.69%-12.85%

Порядок субсидирования процентных ставок

Процентная ставка по кредиту на энергоэффективный ремонт недвижимости для бенефициаров Государственной программы субсидируется следующим образом:

1. субсидирование процентных ставок по кредитам на ремонт недвижимости в приграничных или высокогорных населенных пунктах будет осуществляться в таких размерах, чтобы кредит предоставлялся бенефициарам по 0-й процентной ставке,.
2. субсидирование процентных ставок по кредитам на ремонт недвижимости в сельских неприграничных населенных пунктах будет осуществляться в таких размерах, чтобы кредит предоставлялся бенефициарам по процентной ставке в 2%;
3. субсидирование процентных ставок по кредитам на ремонт недвижимости в городских неприграничных населенных пунктах будет осуществляться в таких размерах, чтобы кредит предоставлялся бенефициарам по процентной ставке 3%;
4. субсидирование процентных ставок по кредитам на ремонт недвижимости в Ереване будет осуществляться в таких размерах, чтобы кредит предоставлялся бенефициарам по процентной ставке 5%.

Штраф за досрочное погашение кредита

Не применяется.

Пени за просрочку основной суммы и процентов по кредиту

За просрочку основной суммы - 0,015 % в день,

За просрочку процентов - 0,1 % в день.

Средство обеспечения возврата кредита

3 млн – 5 млн драм – без залога, требуется поручительство как минимум одного лица (если у заемщика нет оформленного в Банке кредита под обеспечение недвижимости)

3 млн – 7 млн драм – без залога, требуется поручительство как минимум одного лица (если у заемщика есть кредит под обеспечение недвижимости)

7 млн – 10 млн драм – под обеспечение ремонтируемой недвижимости

Поручительство физического или юридического лица (при необходимости).

Соотношение Кредит/Залог

До 70% от оценочной рыночной стоимости недвижимости.

Способ предоставления кредита

В безналичной форме

Комиссия Банка

Не взимается  

Прочие условия

1. Как минимум 30% суммы кредита должно быть использовано с целях улучшения энергоэффективности дома/квартиры и замены старой (приобретения новой) бытовой техники. Доля бытовой техники не может превышать 10% от общей суммы кредита.
2. В рамках программы ремонта недвижимости смету расходов следует составить с помощью инструмента оценки энергоэффективности.
   Общее число просроченных Заемщиком/Со-заемщиком дней за последние 12 месяцев не должно превышать 30.
3. В рамках программы ремонта одной квартиры (частного дома) субсидируются проценты только по одному кредиту.

Сроки принятия решений о предоставлении кредита или отклонении кредитной заявки

Кредит выдается при положительном решении Банка в течение 2 (двух) рабочих дней псле завершения процесса оформления имущества в качестве залога.