Ипотечные кредиты в рамках государственной программы поддержки обеспечения доступности жилья для семей в приграничных и отдельных населённых пунктах РА

1.

Потенциальные заемщики

Физические лица – резиденты РА и нерезиденты в возрасте 18– 65 лет, которым в период обслуживания кредита не исполнится 65 года или же со-заемщик должен соответствовать данным требованиям.

2. 

Приграничный населенный пункт

Населенный пункт, включенный в «Список приграничных населенных пунктов, получающих социальную помощь», утвержденный Приложением 1 к решению Правительства Республики Армения N 1444-Н от 18 декабря 2014г.

3. 

Бенефициары программы

Лица, определенные решением Правительства N 842-L от 9 июня 2022г.

4. 

Цель кредита

Строительство/завершение строительства частного дома в приграничном населенном пункте

5. 

Валюта кредита

Драмы РА

6. 

Сумма кредита

2,000,000.00 – 16,000,000.00 драмов

2,000,000.00 – 21,000,000.00 драмов РА в населенных пунктах Баганис, Беркабер, Киранц и Воскепар

7. 

Срок погашения кредита

120 месяцев

8. 

Номинальная годовая процентная ставка

13%

9.

Штраф за досрочное погашение кредита

Не применяется

10.

Пени за просрочку основного долга и процентов по кредиту

За просрочку основного долга - 0.015% в день,

За просрочку процентов - 0.1% в день. 

11. 

Средство обеспечения возврата кредита

Земельный участок, на котором строится частный дом/строящийся частный дом.

12.

Страхование

Не требуется

13. 

Способ предоставления кредита

Безналично – несколькими траншами, согласно условиям программы государственной помощи

14. 

Взимаемая Банком комиссия

Без комиссии  

15. 

Оценка кредитоспособности 

• На дату представления кредитной заявки заемщик, со-заемщик(и), залогодатель(и) не должны иметь нестандартных кредитов,
• В случае, если сумма кредита не превышает максимальные суммы, предусмотренные программой государственной помощи, кредитоспособность не проверяется.

 В случае, если сумма кредита превышает установленную программой максимальную сумму помощи, оценка кредитоспособности выполняется согласно принятому в Банке порядку, при этом соотношение доход/расход (OTI) может составить до 100%.

16.

Срок принятия решения об одобрении или отклонении кредитной заявки

• Решение об одобрении или отклонении кредитной заявки принимается в течение 10 (десяти) рабочих дней, после представления полного пакета требуемых Банком предварительных документов.
• Кредит предоставляется при положительном решении Банка, в течение 2 (двух) рабочих дней после завершения процесса оформления предмета залога.

17. 

Прочие положения

Случаи, не регулируемые настоящими условиями, подлежат регулированию в рамках положений и условий решения Правительства N 842-L от 9 июня 2022г.