Ипотечные кредиты в рамках государственной программы поддержки обеспечения доступности жилья для семей в приграничных и отдельных населённых пунктах РА

 1.           

1. 

Потенциальные заемщики

Физические лица – резиденты и не резиденты РА в возрасте 18 – 65 лет, чей возраст в течение всего срока обслуживания кредита не превысит 65 лет, либо имеется созаемщик, соответствующий вышеуказанным требованиям.

 2.

Приграничный населенный пункт

Сельский населенный пункт, включенный в список, утвержденный Приложением 1 к решению Правительства Республики Армения No 1444-Н от 18 декабря 2014г.

 3.           

Отдельный населенный пункт

Сельский населенный пункт, включенный в список, утвержденный решением Правительства РА No842-Л от 9 июня 2022г.

 4.         

Бенефициары программы

Лица, определенные решением Правительства Nо 842-L от 9 июня 2022г.

 5.         

Цель кредита

Строительство/продолжение строительства частного дома в приграничных населенных пунктах и отдельных поселениях

 6.         

Валюта кредита

Драмы РА

 7.         

Сумма кредита

(максимальный размер поддержки)

2 000 000 – 16 000 000 драмов (в населенных пунктах Баганис, Беркабер, Киранц и Воскепар Тавушского марза – до 21 000 000 драмов)

 8.         

Срок погашения кредита

120 месяцев

 9.         

Номинальная процентная ставка

13%

 10.         

Фактическая процентная ставка

14.02% - 15.58%

11.        

Штраф за досрочное погашение кредита

Не предусматривается

12.        

Пени за просрочку основного долга и процентов по кредиту

За просрочку основного долга - 0,015 % в день,

За просрочку процентов - 0,1 % в день.

13.        

Средство обеспечения возврата кредита

Земельный участок, на котором строится частный дом/строящийся частный дом

14.        

Страхование

Не требуется

15.        

Способ предоставления кредита

Безналично, несколькими траншами

16.        

Комиссия Банка

Без взимания комиссии  

17.       

Оценка кредитоспособности

·    На дату представления кредитной заявки заемщик, со-заемщики, залогодатели не должны иметь действующих обязательств, классифицированных классом ниже, чем «стандартный»,

·    Оценка кредитоспособности не проводится.

18.        

Срок принятия решения об одобрении или отклонении кредитной заявки

·  Решение об одобрении или отклонении кредитной заявки принимается в течение 10 (десяти) рабочих дней, после представления полного пакета требуемых Банком предварительных документов;

·  Кредит предоставляется при положительном решении Банка, в течение 2 (двух) рабочих дней после завершения процесса оформления предмета залога.

19.        

Прочие положения

·  Случаи, не урегулированные настоящими условиями, регулируются положениями и условиями решения Правительства № 842-L от 9 июня 2022 года;

·  Ипотечные кредиты для продолжения строительства предоставляются, если в разделе "Дополнительные отметки и сведения" свидетельства о государственной регистрации прав на объект незавершенного строительства степень готовности составляет до 80 процентов либо указан "незавершенный" или "недостроенный объект”.