Հիփոթեքային վարկեր ՀՀ սահմանամերձ և առանձին բնակավայրերում ընտանիքների բնակարանային մատչելիության ապահովման պետական աջակցության ծրագիր

 1.       

Ովքեր կարող են դիմել

18 – 65 տարեկան ՀՀ քաղաքացիություն ունեցող ռեզիդենտ և ոչ ռեզիդենտ ֆիզիկական անձինք, ովքեր վարկի սպասարկման ողջ ընթացքում չեն բոլորի 65 տարեկանը կամ առկա է վերոնշյալ պահանջներին բավարարող համավարկառու:

 2.       

Սահմանամերձ բնակավայր

Հայաստանի Հանրապետության կառավարության 2014 թվականի դեկտեմբերի 18-ի N 1444-Ն որոշման N 1 հավելվածով սահմանված գյուղական բնակավայր

 3.       

Առանձին բնակավայր

Կառավարության 2022 թ․ հունիսի 9-ի N 842-L որոշմամբ սահմանված գյուղական բնակավայր

 4.       

Ծրագրի շահառուներ

Կառավարության 2022 թ․ հունիսի 9-ի N 842-L որոշմամբ սահմանված անձինք

 5.       

Վարկավորման նպատակը

Սահմանամերձ և առանձին գյուղական բնակավայրում անհատական բնակելի տուն կառուցելու / կառուցապատումը շարունակելու նպատակով

 6.       

Վարկավորման արժույթը

ՀՀ դրամ

 7.       

Վարկավորման գումար (Աջակցության սահմանաչափ)

• 2,000,000.00 – 16,000,000.00 ՀՀ դրամ
• (Տավուշի մարզի Բաղանիս, Բերքաբեր, Կիրանց և Ոսկեպար բնակավայրերում – մինչև 21,000,000.00 ՀՀ դրամ)

 8.       

Վարկի մարման ժամկետը

120 ամիս

 9.       

Տարեկան անվանական տոկոսադրույք

13%

10.

Տարեկան փաստացի տոկոսադրույք

13.80% - 14.00%

11.      

Վարկի գումարը պայմանագրով ամրագրված ժամանակացույցից շուտ մարելու համար վճարվող տուգանք

Տուգանք չի կիրառվում:

12.      

Վարկային պայմանագրով ամրագրված վարկի գումարների և տոկոսագումարների մարման ժամկետների ուշացման դեպքում վճարվող տույժեր

• ժամկետանց վարկի համար՝ օրական 0,015 %,
• ժամկետանց տոկոսագումարի համար օրական 0,1 %:

13.      

Վարկի վերադարձելիության ապահովման միջոց

Հողամասը, որտեղ իրականացվում է անշարժ գույքի  կառուցումը/կառուցվող անշարժ գույքը

14.      

Ապահովագրություն

Չի պահանջվում

15.      

Վարկի տրամադրման եղանակը

Անկանխիկ՝ փուլային եղանակով

16.      

Բանկի կողմից գանձվող միջնորդավճարներ

Առանց միջնորդավճարի  

17.      

Վարկունակության գնահատում

• Վարկային հայտի ներկայացման օրվա դրությամբ, վարկառուն, համավարկառուները, գրավատուները չպետք է ունենան ստանդարտ դասից խիստ դասով դասակարգաված գործող պարտավորություններ,
• Վարկունակության գնահատում չի իրականացվում

18.      

Վարկի տրամադրման կամ մերժման վերաբերյալ որոշումների կայացման Ժամկետներ

• Վարկի տրամադրման կամ մերժման որոշումը կայացվում է առավելագույնը 10 (տաս) աշխատանքային օրվա ընթացքում, որոշումների կայացման համար Բանկի կողմից պահանջվող նախնական փաստաթղթերը ամբողջությամբ ներկայացնելուց հետո:
• Վարկը տրամադրվում է Բանկի կողմից դրական որոշման դեպքում, գրավի առարկա հանդիսացող գույքի գրավադրման գործընթացը ավարտելուց հետո առավելագույնը 2 (երկու) աշխատանքային օրվա ընթացքում:

19.      

Այլ դրույթներ

• Սույն պայմաններով չկարգավորվող դեպքերը կարգավորվում են Կառավարության 2022 թ․ հունիսի 9-ի N 842-L որոշման դրույթներով և պայմաններով:
• Կառուցապատումը շարունակելու նպատակով հիփոթեքային վարկերը կարող են տրամադրվել, եթե կիսակառույց շինության նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման վկայականի «Լրացուցիչ նշումներ և տեղեկություններ» բաժնում ավարտվածության աստիճանը մինչև 80 տոկոս է կամ նշված է անավարտ կամ կիսակառույց։