Ипотечные жилищные кредиты
Купите выбранную Вами квартиру с помощью ипотечного кредита.

Цель предоставления кредита |
Кредит предоставляется на ремонт или покупку недвижимости – квартиры, собственного дома (на первичном и вторичном рынках), или строительство собственного дома. Основанием для предоставления кредита на ремонт и строительство служит смета расходов. |
|||
Потенциальные заемщики |
Физические лица-резиденты РА в возрасте 18 – 63 лет, которым в период обслуживания кредита не исполнится 63 года, в противном случае должен быть со-заемщик, соответствующий указанным требованиям. |
|||
Валюта кредита |
Драмы РА |
|||
Сумма кредита |
Покупка, строительство недвижимости |
2,000,000 - 80,000,000 драм |
||
Ремонт |
1,000,000 - 10,000,000 драм |
|||
Срок погашения кредита |
Покупка, строительство недвижимости |
60 -180 месяцев |
||
Ремонт |
60 - 84 месяцев |
|||
|
|
Номинальная |
Фактическая |
|
Годовая процентная ставка |
Драмы РА |
13.7%-17% |
Максимум - 18.74% |
|
В случае страхования имущества банком вместо клиента (реализуется со второго года кредита) |
Упомянутая процентная ставка + 0,2% |
|||
Штраф за досрочное погашение кредита |
Не применяется |
|||
Пени за просрочку основной суммы и процентов по кредиту |
За просрочку основной суммы - 0,015 % в день, |
|||
Схема погашения кредита |
Аннуитетная схема или равные платежи основной суммы по кредиту, причем платежи должны быть сделаны ежемесячно. |
|||
Средство обеспечения возврата кредита |
1. Покупаемая, ремонтируемая недвижимость или же другое недвижимое имущество. Если строительство, то земельный участок, на котором строится недвижимость. а. Исполнения застройщиком обязательств по передаче покупателю на правах собственности недвижимости после завершения строительства дома, |
|||
Соотношение Кредит/залог[1] |
Покупка на первичном рынке (у застройщика)[2] |
Драмы РА-До 90% от оценочной стоимости |
||
Покупка на вторичном рынке |
Драмы РА-До 85% от оценочной стоимости |
|||
Строительство и ремонт |
До 70% от оценочной стоимости |
|||
Страхование |
Обязательное ежегодное страхование недвижимости – в размере остатка суммы кредита. |
|||
Способ предоставления кредита |
· Безналичным способом (сумма перечисляется на счет продавца) · Кредиты на ремонт и строительство предоставляются сразу одним платежом или поэтапно, что определяется Компетентным органом, принимающим решение о кредитовании. Если кредит выдается поэтапно, то этапы кредитования определяются с учетом сметы расходов, представленных Клиентом, срока и размера кредита и кредитоспособности Клиента. |
|||
Прочие условия |
· При покупке недвижимости Заемщик вносит в Банк авансовый платеж[3], который замораживается до выдачи кредита. а. Исполнения застройщиком обязательств по передаче покупателю на правах собственности недвижимости после завершения строительства дома, |
|||
Сроки принятия решений о предоставлении кредита или отклонении кредитной заявки |
· Решение о предоставлении кредита или отклонении кредитной заявки принимается в течение 10 (десяти) рабочих дней после полного представления требуемых Банком предварительных документов. |
[1] При расчете соотношения “Кредит/залог” берется наименьшее из значений стоимости оценки и покупки недвижимости.
[2] При незавершенном строительстве (в случае покупки недвижимости у застройщика) в качестве стоимости предмета залога принимается покупная цена, указанная в представленной застройщиком справке и впоследствии указанная в договоре купли-продажи.
[3] В размере разницы между покупной ценой имущества и суммой кредита.


Онлайн и мобильный банкинг
Evocabank - это быстрый, простой и инновационный банк обслуживания, отличающийся активным использованием новейших информационных технологий.
Стать клиентом