Индивидуальные кредиты физическим лицам по продуктам / Условия и тарифы /

Кредиты на ремонт (в рамках программы “Джерм Оджах” (Теплый Дом) Национальной Ипотечной Компании)

Цель предоставления кредита

Ремонт жилой недвижимости с целью повышения ее энергоэффективности; при этом, минимум 40% кредитной суммы должно быть направлено на проведение работ и покупку материалов/аксессуаров для повышения энергоэффективности жилой недвижимости, в том числе,  до 20% суммы кредита может быть направлено на покупку бытовых энергосберегающих приборов (перечень приемлемых в рамках программы материалов/аксессуаров и их обязательные лимиты определяются в Практическом руководстве, разработанном для Программы).

Потенциальные заемщики

Физические лица-резиденты РА в возрасте 18 – 63 лет, которым в период обслуживания кредита не исполнится 63 года, в противном случае должен быть со-заемщик, соответствующий указанным требованиям.

Местонахождение недвижимости

Вся территория РА, за исключением Центра города Еревана

Валюта кредита

Драмы РА

Сумма кредита

275,000- 3,000,000 драм 

Срок погашения кредита

60 - 84 месяца 

Годовая номинальная процентная ставка

10.5% 

Пени за просрочку основной суммы и процентов

За просрочку основной суммы - 0,015 % в день,

За просрочку процентов - 0,1 % в день. 

Схема погашения кредита

Предоставляется 6-месячный льготный период для ежемесячной уплаты только процентов.

После льготного периода работает схема “Аннуитетная” или “Гибкая”.

Средство обеспечения возврата кредита

Поручительство третьего лица (лиц) (при необходимости).

Комиссия, взимаемая Банком

Плата за обслуживание кредитного счета – в размере 0,5% от суммы кредита, но не менее 5,000 драм.  

Если кредит выдается наличными, взимается комиссия за обналичивание согласно тарифам, действующим в Банке.

Прочие условия

·       Одна единица жилой недвижимости может быть несколько раз отремонтирована за счет кредитных средств, предоставленных в рамках  Программы.

Оценка энергоэффективности

Оценку могут провести также и потенциальные заемщики, для этого необходимо посетить сайт: Jermojakh.com и узнать правомочность и размер субсидии. 

Субсидия

Заемщик получает субсидию в размере 5% от договорной суммы кредита, но не более текущего остатка кредита, которая направляется на погашение основного долга, если свыше 40% кредитной суммы используется на покупку материалов/аксессуаров, предусмотренных для повышения энергоэффективности недвижимости,

- Предпосылками для предоставления субсидии являются нижеприведенные положения:

- Как минимум 90% всех проведенных работ отражены в  документах, подтверждающих соответствующие платежи.

- Если заемщик помимо покупки энергоэффективных материалов/аксессуаров, отремонтировал недвижимость, необходимо представить также предварительные и окончательные фотоснимки и/или видео, показывающие ремонтные работы.

Заемщик получает предложение о предоставлении субсидии от НАФ. Субсидия предоставляется с согласия заемщика.

Сроки принятия решений о предоставлении кредита или отклонении кредитной заявки

·      Решение о предоставлении кредита или отклонении кредитной заявки принимается в течение 10 (десяти) рабочих дней после полного представления требуемых Банком предварительных документов.

·      Кредит выдается при положительном решении Банка в течение 2 (двух) рабочих дней после завершения процесса оформления имущества в качестве предмета залога.