О нас
Тарифы
Кредиты физическим лицам

Индивидуальные кредиты физическим лицам по продуктам / Условия и тарифы /

Кредит на покупку энергоэффективного жилья в рамках программы Национальной Ипотечной Компании

1.	Потенциальные заемщики	Физические лица – резиденты РА в возрасте 18– 58 лет, источник основного дохода которых находится в РА и которым в период обслуживания кредита не исполнится 63 года или же со-заемщик по кредиту должен соответствовать данным требованиям.
2.	Валюта кредита	Драмы РА
3.	Сумма кредита	2,000,000- 45,000,000 драмов
4.	Срок погашения кредита	120–240 месяцев
5.	Годовая процентная ставка	Номинальная	Фактическая
		12.5%	13.38 - 15.32 %
		При внесении предоплаты, страховании жизни клиента от несчастных случаев и имущества клиента Банком вместо клиента (производится начиная со второго года срока кредита)		Указанная процентная ставка + 0.6%
		При страховании жизни клиента от несчастных случаев и имущества клиента Банком вместо клиента (производится начиная со второго года срока кредита)		Указанная процентная ставка + 0.4%
6.	Штраф за досрочное погашение кредита	Не применяется
7.	Пени за просрочку основного долга и процентов по кредиту	За просрочку основного долга - 0.015% в день, За просрочку процентов - 0.1% в день.
8.	Способ погашения кредита	Аннуитетная схема или погашение основного долга равными частями. Платежи производятся каждый месяц.
9.	Средство обеспечения возврата кредита	Приобретаемая в строящемся доме недвижимость или преимущественное право покупки, при этом, застройщик должен быть в списке компаний, сотрудничающих с Банком. При необходимости, дополнительная жилая недвижимость.
10.	Стоимость приобретения и максимальная оценочная стоимость недвижимости	55,000,000 драмов
11.	Соотношение Кредит/залог	1. Не более, чем 70% от стоимости жилой недвижимости/ преимущественного права покупки%^[1] 2. Не более, чем 90% от стоимости жилой недвижимости/ преимущественного права покупки, если в качестве предмета залога оформляется также дополнительная жилая недвижимость, при этом, при залоге приобретаемой и дополнительной жилой недвижимости, сумма кредита не может быть выше, чем 70% от общей стоимости предметов залога. 3. Сумма кредита может составить до 90% от стоимости предмета залога, если имеется страховка ипотечного кредита в размере суммы, превышающей 70% соотношения кредита/залог.
12.	Страхование	1. Страхование предмета залога/при наличии акта приемки законченного строительством объекта/ 2. Страховые полисы, подтверждающие страхование жизни и здоровья заемщика и со-заемщика/заемщиков (если таковые имеются) от несчастных случаев. При этом, если имеется со-заемщик(и), страхование жизни и здоровья от несчастных случаев производится за счет суммы кредита пропорционально доходам заемщика и со-заемщика/заемщиков. 3. Страхование ипотечного кредита в размере суммы, превышающей 70% соотношения Кредита/залог. Страховка ипотечного кредита должна действовать как минимум до тех пор, пока заемщик произведет выплату по основному долгу, превышающую 70% соотношения Кредит/залог.
13.	Способ предоставления кредита	Безналично (сумма перечисляется на специальный счет застройщика)
14.	Прочие условия	Предоплату заемщик перечисляет на специальный счет застройщика, В качестве документа, подтверждающего предоплату, может служить выданная застройщиком справка. Сумма кредита полностью замораживается на специальном счете застройщика до регистрации акта приемки законченного строительством объекта.
15.	Срок принятия решения об одобрении или отклонении кредитной заявки	Решение об одобрении или отклонении кредитной заявки принимается в течение 10 (десяти) рабочих дней, после представления полного пакета требуемых Банком предварительных документов, предоставляется при положительном решении Банка, в течение 2 (двух) рабочих дней после завершения передачи в залог соответствующего имущества.