О нас
Тарифы
Кредиты физическим лицам

Индивидуальные кредиты физическим лицам по продуктам / Условия и тарифы /

Кредиты на строительство энергоэффективного жилья в рамках Программы Национальной Ипотечной Компании

1.	Потенциальные заемщики	Физические лица – резиденты РА в возрасте 18– 63 лет, которым в период обслуживания кредита не исполнится 63 года или же со-заемщик по кредиту удовлетворяет данным требованиям.
2.	Валюта кредита	Драмы РА
3.	Сумма кредита	От 3,000,000 до 45,000,000 драмов
4.	Срок погашения кредита	120-240 месяцев
5.	Годовая номинальная процентная ставка	13%
		В случае, если страхование жизни и имущества клиента осуществляется Банком (начиная со второго года срока кредита)	Указанная процентная ставка + 0.4%
6.	Соотношение К/Д /OTI/	45%
7.	Средство обеспечения возврата кредита	Земельный участок под строительство или строящийся дом, а также дополнительная жилая недвижимость.
8.	Штраф за досрочное погашение кредита	Не применяется
9.	Пени за просрочку суммы основного долга и процентов	За просрочку основного долга - 0,015 % в день, За просрочку процентов - 0,1 % в день.
10.	Соотношение Кредит/залог	До 70% от оценочной стоимости недвижимости.
11.	Способ предоставления кредита	Безналично
12.	Комиссия Банка	Не взимается
13.	Прочие условия	Строящееся жилье считается энерго-эффективной, если теплоизоляция стен и крыши строящегося жилья, окна и застекленные помещения, а также внешние двери соответствуют требованиям Процедуры рефинансирования ипотечных кредитов. В рамках Программы смета расходов кредитных средств на строительство должна быть составлена при помощи инструмента оценки энерго-эффективности. Сумма кредита не должна быть больше 80% сметы расходов на строительство, представленной клиентом. Кредиты на строительство должны предоставляться частями (траншами), при этом последний транш должен быть для финансирования последней стадии строительных работ и не быть больше 20% суммы кредита.
14.	Страхование	Страхование закладываемой недвижимости, страховое покрытие должно быть хотя бы равно сумме кредита. Страхование заемщиков от риска смерти в результате несчастных случаев, страховое покрытие должно быть ниже суммы кредита.
15.	Срок принятия решения об одобрении или отклонении кредитной заявки	Кредит предоставляется при положительном решении Банка, в течение 2 (двух) рабочих дней после завершения передачи в залог соответствующего имущества.