Ֆիզիկական անձանց տրամադրվող անհատական վարկեր ըստ պրոդուկտների / Պայմաններ և սակագներ /
- Բնակարանային հիփոթեքային վարկ
- Բնակարանային հիփոթեքային վարկեր լողացող տոկոսադրույքով
- Առևտրային հիփոթեքային վարկեր
- Հիփոթեքային վարկեր (Ազգային Հիփոթեքային Ընկերության ծրագրի շրջանակներում)
- Հիփոթեքային վարկեր (Ազգային Հիփոթեքային Ընկերություն ՎՎԿ ՓԲԸ Բնակարանային ֆինանսավորում 5-րդ փուլ ծրագրի շրջանակներում տրամադրվող)
- Վերանորոգման վարկեր (Ազգային Հիփոթեքային Ընկերություն «Ջերմ Օջախ» ծրագրի շրջանակներում)
- Հիփոթեքային վարկ «Երիտասարդ ընտանիքին՝ մատչելի բնակարան»
- Ավտոմեքենայի ձեռք բերման նպատակով վարկեր
- Գույքի գրավով ապահոված անհատական վարկեր /վարկունակության գնահատմամբ/
- Գույքի գրավով ապահոված անհատական վարկեր (առանց եկամուտների)
- Երաշխավորությամբ ապահոված անհատական վարկեր
- «ՈՒՍԱՆՈՂԱԿԱՆ» սպառողական վարկեր (ծրագրային)
- Ոսկու գրավով (լոմբարդային) վարկեր
- Ոսկու գրավով (լոմբարդային) վարկեր վարկունակության գնահատմամբ
- SingleTOUCH
- Օվերդրաֆտներ վճարային քարտերով (վարկային քարտեր)
- Օվերդրաֆտներ վճարային քարտերով (վարկային քարտեր) Բանկի հաճախորդներին
- Visa Infinite վճարային քարտերով տրամադրվող վարկային սահմանաչափ
- Աշխատավարձային նախագծի շրջանակներում տրամադրվող վարկային սահմանաչափի միասնական պայմաններ
- Ավանդի գրավով ապահովված վարկային սահմանաչափ
- Վարկեր Վերականգնվող էներգետիկայի և էներգախնայողության ծրագրի շրջանակներում
- Ոչ ռեզիդենտ ֆիզիկական անձանց համար բնակարանային հիփոթեքային վարկեր
- Visa Vision վճարային քարտերով տրամադրվող վարկային սահմանաչափ
Բնակարանային հիփոթեքային վարկ
Վարկի տրամադրման նպատակը |
Վարկը տրամադրվում է բնակելի նշանակության անշարժ գույքի` բնակարանի, առանձնատան, բնակելի տան (առաջնային և երկրորդային շուկայից) ձեռք բերման կամ վերանորոգման կամ առանձնատան, բնակելի տան կառուցապատման նպատակով: Վերանորոգման և կառուցապատման նպատակով Վարկերի տրամադրման համար հիմք է ընդունվում կատարվելիք ծախսերի նախահաշիվը: |
||
Ովքեր կարող են դիմել |
18 – 63 տարեկան ՀՀ ռեզիդենտ ֆիզիկական անձինք, ովքեր վարկի սպասարկման ողջ ընթացքում չեն բոլորի 63 տարեկանը կամ առկա է վերոնշյալ պահանջներին բավարարող համավարկառու: |
||
Վարկավորման արժույթը |
ՀՀ դրամ, ԱՄՆ դոլար, Եվրո |
||
Վարկավորման գումար |
Անշարժ գույք ձեռք բերում, |
Մինչև 80,000,000 ՀՀ դրամ կամ համարժեք արտարժույթ |
|
Վերանորոգում |
Մինչև 10,000,000 ՀՀ դրամ կամ համարժեք արտարժույթ |
||
Վարկի մարման ժամկետը |
Անշարժ գույք ձեռք բերում, |
Մինչև 180 ամիս |
|
Վերանորոգում |
Մինչև 84 ամիս |
||
Տարեկան տոկոսադրույքներ |
|
Անվանական |
Փաստացի |
ՀՀ դրամ |
13.7%-17% |
16.52% - 18.71% |
|
ԱՄՆ դոլար |
9.2%-12% |
9.75% - 12.98% |
|
Եվրո |
7.2%-10% |
7.60% - 10.76% |
|
Բանկի կողմից հաճախորդի փոխարեն գույքի ապահովագրություն իրականացնելու դեպքում (իրականացվում է վարկի գործողության երկրորդ տարվանից սկսված) |
Նշված տոկոսադրույք + 0,2 % |
||
Վարկի գումարը պայմանագրով ամրագրված ժամանակացույցից շուտ մարելու համար վճարվող տուգանք |
Տուգանք չի կիրառվում |
||
Վարկի գումարների և տոկոսագումարների մարման ժամկետների ուշացման դեպքում վճարվող տույժեր |
ժամկետանց վարկի համար՝ օրական 0,015 %, |
||
Վարկի մարման ձևը |
Անուիտետային կամ մայր գումարի հավասարաչափ մարումներով վարկ. վճարումները պետք է կատարվեն ամսական կտրվածքով։ |
||
Վարկի վերադարձելիության ապահովման միջոց |
1. Ձեռք բերվող, վերանորոգվող անշարժ գույք, այլ անշարժ գույք: Կառուցապատման դեպքում հողամասը, որտեղ իրականացվում է անշարժ գույքի կառուցումը/կառուցվող անշարժ գույքը: 2. Որպես վարկի ապահովման միջոց կարող է հանդիսանալ անշարժ գույքի գնման իրավունքը, որի դեպքում Բանկը կարող է պահանջել, որ կառուցապատողի հատուկ հաշվին մուտքագրված դրամական միջոցները կառուցապատողի կողմից գրավադրվեն հօգուտ Բանկի ի ապահովումն` ա. շենքի կառուցման ավարտից հետո անշարժ գույքը գնորդին սեփականության իրավունքով հանձնելու կառուցապատողի պարտավորության կատարման, բ. կառուցվող շենքից անշարժ գույք գնելու իրավունքի պայմանագրի լուծման դեպքում կանխավճարը գնորդին վերադարձնելու կառուցապատողի պարտավորության կատարման, գ. Շենքի կառուցման ավարտից և անշարժ գույքի սեփականության իրավունքի վկայական ստանալուն զուգահեռ անշարժ գույքի նկատմամբ բանկի գրավի իրավունքի գրանցման պարտավորության կատարման, |
||
Վարկ/գրավ հարաբերակցությունը[1] |
Առաջնային շուկայից (կառուցապատողից) ձեռք բերում[2] |
ՀՀ դրամ՝ Գնահատված արժեքի մինչև 90%[3] |
|
Երկրորդային շուկայից ձեռք բերում |
ՀՀ դրամ՝ Գնահատված արժեքի մինչև 85%[4] |
||
Կառուցապատում և վերանորոգում |
Գնահատված արժեքի մինչև 70% |
||
Ապահովագրություն |
Անշարժ գույքի ապահովագրություն- պարտադիր յուրաքանչուր տարի վարկի մնացորդի չափով: |
||
Վարկի տրամադրման եղանակը |
|
||
Այլ պայմաններ |
ա. շենքի կառուցման ավարտից հետո անշարժ գույքը գնորդին սեփականության իրավունքով հանձնելու կառուցապատողի պարտավորության կատարման, բ. կառուցվող շենքից անշարժ գույք գնելու իրավունքի պայմանագրի լուծման դեպքում կանխավճարը գնորդին վերադարձնելու կառուցապատողի պարտավորության կատարման, գ. Շենքի կառուցման ավարտից և անշարժ գույքի սեփականության իրավունքի վկայական ստանալուն զուգահեռ անշարժ գույքի նկատմամբ բանկի գրավի իրավունքի գրանցման գնորդի պարտավորության կատարման |
||
Վարկի տրամադրման կամ մերժման վերաբերյալ որոշումների կայացման Ժամկետներ |
|
[1] Վարկ/գրավ գործակցի հաշվարկման ժամանակ ընդունվում է անշարժ գույքի գնահատման և ձեռքբերման արժեքներից նվազագույնը:
[2] Անավարտ շինության դեպքում (Կառուցապատողից ձեռբերման դեպքում) որպես գրավի արժեք հանդիսանում է կառուցապատողի կողմից տրամադրված տեղեկանքում և հետագայում առուվաճառքի պայմանագրում նշված առուվաճառքի գինը
[3] Եթե հաճախորդը ունի արտարժույթով վարկ, ապա Գնահատված արժեքի մինչև 70 %
[4] Եթե հաճախորդը ունի արտարժույթով վարկ, ապա Գնահատված արժեքի մինչև 70 %
[5] Գույքի ձեռքբերման գնի և վարկի գումարի տարբերության չափով