Ֆիզիկական անձանց տրամադրվող անհատական վարկեր ըստ պրոդուկտների / Պայմաններ և սակագներ /
-
- Գույքի գրավով անհատական վարկ (վարկունակության գնահատմամբ)
- Գույքի գրավով ապահոված անհատական վարկեր (առանց եկամուտների)
- Երաշխավորությամբ ապահոված անհատական վարկեր
- «ՈՒՍԱՆՈՂԱԿԱՆ» սպառողական վարկեր (ծրագրային)
- Ոսկու գրավով (լոմբարդային) վարկեր
- Ոսկու գրավով (լոմբարդային) վարկեր վարկունակության գնահատմամբ
- Օվերդրաֆտներ վճարային քարտերով (վարկային քարտեր)
- Visa Infinite վճարային քարտերով տրամադրվող վարկային սահմանաչափ
- Evolution
- Ավանդի գրավով ապահովված վարկ / վարկային սահմանչափ
- EvocaHOME
-
- Բնակարանային հիփոթեքային վարկ
- Հիփոթեքային վարկ «Երիտասարդ ընտանիքին՝ մատչելի բնակարան»
- Ազգային Հիփոթեքային Ընկերության ծրագրով ձեռք բերման վարկ
- Առևտրային հիփոթեքային վարկեր
- ԱՀԸ-ի ծրագրով վերանորոգման վարկեր
- Բնակարանների և անհատական բնակելի տների ԷԱ վերանորոգման վարկ
- ԷԱ բարձրացման վերանորոգման վարկ «Իմ Տանիք» ԱՀԸ-ի կողմից
- Ազգային Հիփոթեքային Ընկերության ծրագրով կառուցապատման վարկեր
- Հիփոթեքային վարկ Արցախի շրջաններից տեղահանված ընտանիքներին
- Բնակարանային հիփոթեքային վարկեր լողացող տոկոսադրույքով
- Ոչ ռեզիդենտ ֆիզիկական անձանց համար բնակարանային հիփոթեքային վարկեր
- Հիփոթեքային վարկեր զինծառայողներին ԱՀԸ ծրագրի շրջանակներում
- Մատչելի բնակարան զինծառայողին
- Վերանորոգման հիփոթեքային վարկ Արցախից տեղահանված ընտանիքներին
Առևտրային հիփոթեքային վարկեր
1. |
Վարկի տրամադրման նպատակը |
Վարկը տրամադրվում է առևտրային նշանակության անշարժ գույքի` արտադրական, հասարակական կամ այլ առևտրային տարածքի, շինության (առաջնային և երկրորդային շուկայից) ձեռքբերման, վերանորոգման, արդիականացման կամ կառուցապատման նպատակով |
||||||||||
2. |
Ովքեր կարող են դիմել |
18- 63 տարեկան ֆիզիկական անձիք։ Վարկառուի տարիքի և վարկի տրամադրման ժամկետի հանրագումարը չի կարող գերազանցել 63 տարին կամ առկա է նշված պայմանին բավարարող համավարկառու |
||||||||||
3. |
Վարկավորման արժույթը |
ՀՀ դրամ, ԱՄՆ դոլար, Եվրո |
||||||||||
4. |
Վարկավորման գումար |
Անշարժ գույք ձեռք բերում, Կառուցապատում |
10 000 000 – 120 000 000 ՀՀ դրամ (կամ համարժեք արտարժույթ) |
|||||||||
Վերանորոգում |
5 000 000 – 30 000 000 ՀՀ դրամ (կամ համարժեք արտարժույթ) |
|||||||||||
5. |
Վարկի մարման ժամկետը |
|
ՀՀ դրամ |
Արտարժույթ |
||||||||
|
Հաստատուն |
Լողացող |
Հաստատուն |
Լողացող |
||||||||
Անշարժ գույք ձեռք բերում, Կառուցապատում |
60 - 180 ամիս |
60 - 240 ամիս |
60 - 180 ամիս |
60 - 240 ամիս |
||||||||
Վերանորոգում |
60 – 84 ամիս |
|||||||||||
6. |
Տարեկան անվանական տոկոսադրույքներ (հաստատուն)[1] |
|
Անվանական |
Փաստացի |
||||||||
ՀՀ դրամ |
14% - 17% |
14․79% - 18.99% |
||||||||||
ԱՄՆ դոլար |
9.2% - 12% |
9.78% - 13.22% |
||||||||||
Եվրո |
7.2% - 10% |
7.62% - 10.98% |
||||||||||
7. |
Տարեկան անվանական տոկոսադրույքներ (լողացող) [2] |
ՀՀ դրամ |
Սկսած 12,2% - ից (հաստատուն բաղադրիչ` սկսած 4,2%-ից + փոփոխուն բաղադրիչ) |
Առավելագույնը 18.59% |
||||||||
ԱՄՆ դոլար |
Սկսած 9.2% - ից (հաստատուն բաղադրիչ` սկսած 8.2%-ից + փոփոխուն բաղադրիչ) |
Առավելագույնը 14․63% |
||||||||||
Եվրո |
Սկսած 7.2% - ից (հաստատուն բաղադրիչ` սկսած 7.2%-ից + փոփոխուն բաղադրիչ) |
8.24% - 12․88% |
||||||||||
Լողացող տոկոսադրույքի տատանման առավելագույն և նվազագույն շեմ |
+4% |
|||||||||||
Բանկի կողմից հաճախորդի փոխարեն գույքի ապահովագրություն իրականացնելու դեպքում (իրականացվում է վարկի գործողության երկրորդ տարվանից սկսված) |
Անվանական տոկոսադրույք + 0.2% |
|||||||||||
Լողացող տոկոսադրույքի փոփոխուն բաղադրիչը կսկսի վերանայվել վարկի տրամադրման պահից 12 ամիս ժամանակաշրջանին հաջորդող առաջին մարման ամսաթվից սկսած և յուրաքանչյուր 6 ամիսը մեկ՝ կիրառելով վերանայման պահին Բանկում գործող (կայքում փաստացի հրապարակված) տոկոսադրույքը։ |
||||||||||||
8. |
Վարկի գումարը պայմանագրով ամրագրված ժամանակացույցից շուտ մարելու համար վճարվող տուգանք |
Տուգանք չի կիրառվում |
||||||||||
9. |
Վարկային պայմանագրով ամրագրված վարկի գումարների և տոկոսագումարների մարման ժամկետների ուշացման դեպքում վճարվող տույժեր |
ժամկետանց վարկի համար՝ օրական 0.015%, ժամկետանց տոկոսագումարի համար օրական 0.1%: |
||||||||||
10. |
Վարկի վերադարձելիության ապահովման միջոց |
Ձեռք բերվող, վերանորոգվող անշարժ գույք, այլ անշարժ գույք: Կառուցապատման դեպքում հողամասը, որտեղ իրականացվում է անշարժ գույքի կառուցումը/կառուցվող անշարժ գույքը: |
||||||||||
11. |
Վարկ/գրավ հարաբերակցությունը |
Առաջնային շուկայից (կառուցապատողից) ձեռք բերում[3] |
ՀՀ դրամ` Գնահատված արժեքի մինչև 90% [4] Արտարժույթ` Գնահատված արժեքի մինչև 70% |
|||||||||
Երկրորդային շուկայից ձեռք բերում |
ՀՀ դրամ` Գնահատված արժեքի մինչև 85% [5] Արտարժույթ` Գնահատված արժեքի մինչև 70% |
|||||||||||
Կառուցապատում և վերանորոգում |
Գնահատված արժեքի մինչև 70% |
|||||||||||
12. |
Ապահովագրություն |
Անշարժ գույքի ապահովագրություն- պարտադիր յուրաքանչուր տարի վարկի մնացորդի չափով: |
||||||||||
13. |
Վարկի տրամադրման եղանակը |
Անկանխիկ Վերանորոգման և կառուցապատման նպատակով Վարկերը տրամադրվում են միանվագ կամ փուլային, որը սահմանվում է Վարկի տրամադրման որոշումը կայացնող Լիազոր մարմնի կողմից: Վարկը փուլերով տրամադրման դեպքում, փուլերը սահմանվում են` հիմք ընդունելով Հաճախորդի կողմից ներկայացված կատարվելիք ծախսերի նախահաշիվը, վարկի ժամկետը, գումարի չափը, Հաճախորդի վարկունակությունը: |
||||||||||
14. |
Այլ պայմաններ |
|
||||||||||
15. |
Վարկի տրամադրման կամ մերժման վերաբերյալ որոշումների կայացման Ժամկետներ |
|
[1] Բանկի կողմից հաճախորդի փոխարեն գույքի ապահովագրություն իրականացնելու դեպքում (իրականացվում է վարկի գործողության երկրորդ տարվանից սկսված)՝ նշված տոկոսադրույք + 0.2%:
[2] Բանկի կողմից հաճախորդի փոխարեն գույքի ապահովագրություն իրականացնելու դեպքում (իրականացվում է վարկի գործողության երկրորդ տարվանից սկսված)՝ նշված տոկոսադրույք + 0.2%:
[3] Անավարտ շինության դեպքում /Կառուցապատողից ձեռբերման դեպքում/ որպես գրավի արժեք հանդիսանում է կառուցապատողի կողմից տրամադրված տեղեկանքում և հետագայում առուվաճառքի պայմանագրում նշված առուվաճառքի գինը
[4] Եթե հաճախորդը ունի արտարժույթով վարկ, ապա Գնահատված արժեքի մինչև 70 %:
[5] Եթե հաճախորդը ունի արտարժույթով վարկ, ապա Գնահատված արժեքի մինչև 70 %:
[6] Գույքի ձեռքբերման գնի և վարկի գումարի տարբերության չափով: