Ֆիզիկական անձանց տրամադրվող անհատական վարկեր ըստ պրոդուկտների / Պայմաններ և սակագներ /
- Բնակարանային հիփոթեքային վարկ
- Բնակարանային հիփոթեքային վարկեր լողացող տոկոսադրույքով
- Առևտրային հիփոթեքային վարկեր
- Հիփոթեքային վարկեր (Ազգային Հիփոթեքային Ընկերության ծրագրի շրջանակներում)
- Հիփոթեքային վարկեր (Ազգային Հիփոթեքային Ընկերություն ՎՎԿ ՓԲԸ Բնակարանային ֆինանսավորում 5-րդ փուլ ծրագրի շրջանակներում տրամադրվող)
- Վերանորոգման վարկեր (Ազգային Հիփոթեքային Ընկերություն «Ջերմ Օջախ» ծրագրի շրջանակներում)
- Հիփոթեքային վարկ «Երիտասարդ ընտանիքին՝ մատչելի բնակարան»
- Ավտոմեքենայի ձեռք բերման նպատակով վարկեր
- Գույքի գրավով ապահոված անհատական վարկեր /վարկունակության գնահատմամբ/
- Գույքի գրավով ապահոված անհատական վարկեր (առանց եկամուտների)
- Երաշխավորությամբ ապահոված անհատական վարկեր
- «ՈՒՍԱՆՈՂԱԿԱՆ» սպառողական վարկեր (ծրագրային)
- Ոսկու գրավով (լոմբարդային) վարկեր
- Ոսկու գրավով (լոմբարդային) վարկեր վարկունակության գնահատմամբ
- SingleTOUCH
- Օվերդրաֆտներ վճարային քարտերով (վարկային քարտեր)
- Օվերդրաֆտներ վճարային քարտերով (վարկային քարտեր) Բանկի հաճախորդներին
- Visa Infinite վճարային քարտերով տրամադրվող վարկային սահմանաչափ
- Աշխատավարձային նախագծի շրջանակներում տրամադրվող վարկային սահմանաչափի միասնական պայմաններ
- Ավանդի գրավով ապահովված վարկային սահմանաչափ
- Վարկեր Վերականգնվող էներգետիկայի և էներգախնայողության ծրագրի շրջանակներում
- Ոչ ռեզիդենտ ֆիզիկական անձանց համար բնակարանային հիփոթեքային վարկեր
- Visa Vision վճարային քարտերով տրամադրվող վարկային սահմանաչափ
Առևտրային հիփոթեքային վարկեր
Վարկի տրամադրման նպատակը |
Վարկը տրամադրվում է առևտրային նշանակության անշարժ գույքի` արտադրական, հասարակական կամ այլ առևտրային տարածքի, շինության (առաջնային և երկրորդային շուկայից) ձեռքբերման, վերանորոգման, արդիականացման կամ կառուցապատման նպատակով: Վերանորոգման և կառուցապատման նպատակով Վարկերի տրամադրման համար հիմք է ընդունվում կատարվելիք ծախսերի նախահաշիվը: |
||||
Ովքեր կարող են դիմել |
18– 63 տարեկան ՀՀ ռեզիդենտ ֆիզիկական անձինք, ովքեր վարկի սպասարկման ողջ ընթացքում չեն բոլորի 63 տարեկանը կամ առկա է վերոնշյալ պահանջներին բավարարող համավարկառու: |
||||
Վարկավորման արժույթը |
ՀՀ դրամ, ԱՄՆ դոլար, Եվրո |
||||
Վարկավորման գումար |
Անշարժ գույք ձեռք բերում, |
10,000,000-ից մինչև 120,000,000 ՀՀ դրամ կամ համարժեք արտարժույթ |
|||
Վերանորոգում |
5,000,000-ից մինչև 30,000,000 ՀՀ դրամ կամ համարժեք արտարժույթ |
||||
Վարկի մարման ժամկետը |
Անշարժ գույք ձեռք բերում,
|
ՀՀ դրամ |
Հաստատուն-Մինչև 180 ամիս |
Լողացող-Մինչև 240 ամիս | |
Արտարժույթ | Հաստատուն-Մինչև 180 ամիս |
Լողացող-Մինչև 240 ամիս |
|||
Վերանորոգում |
Մինչև 84 ամիս |
||||
Տարեկան տոկոսադրույքներ |
Ֆիքսված տոկոսադրույքով
|
Անվանական |
Փաստացի |
||
ՀՀ դրամ |
13.7%-17%
|
16.52%-18.79% |
|||
ԱՄՆ դոլար |
9.2%-12%
|
9.75%-13.05% |
|||
Եվրո |
7.2%-10%
|
7.59%-10.82% |
|||
Լողացող տոկոսադրույքով | Վարկի տրամադրման առաջին 12 ամիսներին | 13-րդ ամսվանից սկսած | |||
ՀՀ դրամ | Սկսած 11.7%-ից Ուղենշային 12.5%-ից սկսած |
5.5% + փոփոխուն բաղադրիչ | |||
ԱՄՆ դոլար | Սկսած 8.7%-ից |
8% + փոփոխուն բաղադրիչ |
|||
Եվրո | Սկսած 7.7%-ից |
7.5% + փոփոխուն բաղադրիչ |
|||
Բանկի կողմից հաճախորդի փոխարեն գույքի ապահովագրություն իրականացնելու դեպքում (իրականացվում է վարկի գործողության երկրորդ տարվանից սկսված) |
Նշված տոկոսադրույք + 0,2 % |
||||
Լողացող տոկոսադրույքի հաշվարկման կարգը |
Լողացող տոկոսադրույքը գործում է որպես պայմանագրով նախատեսված վարկի տոկոսադրույք վարկի գործողության 12-րդ ամիսը լրանալուց հետո: Լողացող տոկոսադրույքի փոփոխուն բաղադրիչը տարեկան երկու անգամ՝ փետրվարի 1-ին և օգոստոսի 1-ին պարբերաբար վերանայվում է: Որպես փոփոխուն բաղադրիչ պետք է կիրառվի 12-րդ ամիսը լրանալուց հետո առաջիկա վերանայման ամսաթվից սկսած Բանկում գործող (կայքում փաստացի հրապարակված) տոկոսադրույքը։ Լողացող տոկոսադրույքը, այն անվանական տոկոսադրույքն է, որը հաշվարկվում է հետևյալ բանաձևով` ՏԼ=ՏՀ+ՏՓ, որտեղ՝ ՏԼ-Լողացող տոկոսադրույք, ՏՓ-Փոփոխուն բաղադրիչ ՏՀ- Հաստատուն բաղադրիչ:
Լողացող տոկոսադրույքի փոփոխուն բաղադրիչը (ՏՓ), կախված վարկի արժույթից, որոշվում է հետևյալ շուկայական տոկոսադրույքների միջոցով`
|
||||
Լողացող տոկոսադրույքի տատանման առավելագույն և նվազագույն շեմեր |
+4% |
||||
Վարկի գումարը պայմանագրով ամրագրված ժամանակացույցից շուտ մարելու համար վճարվող տուգանք |
Տուգանք չի կիրառվում |
||||
Վարկի գումարների և տոկոսագումարների մարման ժամկետների ուշացման դեպքում վճարվող տույժեր |
ժամկետանց վարկի համար՝ օրական 0,015 %, |
||||
Վարկի վերադարձելիության ապահովման միջոց |
Ձեռք բերվող, վերանորոգվող անշարժ գույք, այլ անշարժ գույք: Կառուցապատման դեպքում հողամասը, որտեղ իրականացվում է անշարժ գույքի կառուցումը/կառուցվող անշարժ գույքը : |
||||
Վարկ/գրավ հարաբերակցությունը[1] |
Առաջնային շուկայից (կառուցապատողից) ձեռք բերում |
ՀՀ դրամ՝ Գնահատված արժեքի մինչև 90% |
|||
Երկրորդային շուկայից ձեռք բերում |
ՀՀ դրամ՝ Գնահատված արժեքի մինչև 85% |
||||
Կառուցապատում և վերանորոգում |
Գնահատված արժեքի մինչև 70% |
||||
Ապահովագրություն |
Անշարժ գույքի ապահովագրություն- պարտադիր յուրաքանչուր տարի վարկի մնացորդի չափով: |
||||
Վարկի տրամադրման եղանակը |
|
||||
Այլ պայմաններ |
ա. շենքի կառուցման ավարտից հետո անշարժ գույքը գնորդին սեփականության իրավունքով հանձնելու կառուցապատողի պարտավորության կատարման, |
||||
Վարկի տրամադրման կամ մերժման վերաբերյալ որոշումների կայացման Ժամկետներ |
|
[1] Վարկ/գրավ գործակցի հաշվարկման ժամանակ ընդունվում է անշարժ գույքի գնահատման և ձեռքբերման արժեքներից նվազագույնը:
[2] Անավարտ շինության դեպքում (Կառուցապատողից ձեռբերման դեպքում) որպես գրավի արժեք հանդիսանում է կառուցապատողի կողմից տրամադրված տեղեկանքում և հետագայում առուվաճառքի պայմանագրում նշված առուվաճառքի գինը:
[3] Գույքի ձեռքբերման գնի և վարկի գումարի տարբերության չափով: